[ 李少華 ]——(2006-3-12) / 已閱27710次
日常的交易中常發(fā)生雙方違約情況，如買方沒有支付貨款，而賣方交付的貨物又存在質量瑕疵。此時的基本原則是，合同是當事人真實意思的表示，合同是依法成立并發(fā)生法律效力的。當事人應當按照合同的約定來履行合同義務，每一方無法定或約定事由不履行合同義務就應當承擔相應的違約責任。
經常有合同當事人以對方不履行合同義務為由拒絕履行合同義務。在有些情況下這樣作是正確的（如同時履行抗辯權的行使等），但在很多情況下當事人是無權這樣作的，這樣的行為是違約行為，應當依法承擔違約責任。一方質量出現(xiàn)瑕疵的，應當承擔質量違約的責任；一方未依約支付合同價款義務的應當承擔遲延付款的責任。
47什么情況下對方違約，可以不履行合同義務：
合同訂立并生效后，雙方當事人就應當依據合同約定履行合同義務。一方出現(xiàn)了違約的情況，并不代表相對方就可以不履行合同。
那么出現(xiàn)哪些情況，對方違約我方可以拒絕履行合同呢？
1、前面提及的合同的同時履行抗辯權、后履行抗辯權、不安抗辯權。
2、法律規(guī)定或當事人約定的合同解除權發(fā)生，你已向對方發(fā)出解除合同的通知。
3、雙方當事人約定的情形。
除以上情形以外的對方違約情形，你以此為由拒絕履行合同義務的同樣也是違約，應當依法承擔違約責任。
第二部分 如何制定合同條款
48合同條款的重要性：
合同條款是由雙方當事人約定的，對雙方當事人權利義務的規(guī)范，是當事人之間的法律。合同書是規(guī)范各方當事人如何進行交易，如何控制交易，分配和防范風險，保障權利和解決爭議的綱領性文件。
任何可能的細致都是必要的。
當然，任何一份合同都不可能是盡善盡美的。應該做到的是——多想些問題，想到的都要進行規(guī)范。
49如何來制定合同條款：
我們在訂立合同時，可以按照以下步驟來進行：
（1）首先要確定交易或合作的主要內容。
（2）以時間發(fā)展為線索，確定雙方交易或合作的過程。
（3）分析本單位和對方在本次交易中的核心利益。
（4）分析可能出現(xiàn)的問題與規(guī)范方法。
（5）制作合同條款提綱。
（6）制作正式合同文本。
以買賣合同為例：
1.可以確定的雙方合作的內容是；賣方及時提供保質保量的貨物，提供使用指導、售后服務、維修、配件、保修。買方支付價款，接受對方履行。
2.從而列定：定質、定量、定時、預付、交付、驗收、指導、售后、維修、配件、保修、付款等等，直至合同履行完畢。
3.本單位在本合同中的核心利益：保質、保量、保時、取得付款優(yōu)惠條件。
4.分析可能出現(xiàn)的問題如：質量瑕疵、供量不足、交付遲延；考慮設置合同解除權及違約金條款、及賠償責任條款、保證條款。
5.制作合同條款提綱，后制定正式的合同文本。
合同條款提綱，圍繞前面已設計的合作內容、交易過程、核心利益與風險規(guī)范展開。
50合同條款的表述應當達到哪些要求？
合同條款的表述的要求是：
1.意思準確、無歧義、無矛盾。
2.可操作、可執(zhí)行。
3、各方權利義務、交易程序清晰明了。
4、主次分明、行文簡潔、條理清晰。
51合同條款條理和布局
有些當事人訂立合同時習慣采用，甲方權利義務………乙方權利義務……這樣的方式來規(guī)定雙方的權利義務關系。但是，你會發(fā)現(xiàn)甲方的權利與乙方的義務多是對應的，而有些交易過程是相互交錯的。采用這樣的方法極極易造成混亂。使合同達不到明晰交易過程，明確雙方權利義務的目的。
作者在擬訂合同文本時，最多采用的是，以交易環(huán)節(jié)為主線，突出核心條款，加以有關條款。
52是不是法律已規(guī)定的，當事人在合同里就沒有約定的必要？
法律或行政法規(guī)的強制性的條款是不允許當事人選擇是否適用的，這是法律的強制性要求，無論在合同中是否約定，當事人均應依此執(zhí)行，否則即是違法。但同時我們要認識到，合同是各方當事人明確雙方權利義務的綱領性文件，盡管法律就某一問題已有相應規(guī)定，但在合同中再行明確，對于明確雙方當事人的權利、義務，對于更好的、方便的履行合同是有益而無害的。因此，無論是否法律規(guī)定了強制性的規(guī)定均應將其在合同條款中明確規(guī)定。
《合同法》及其他法律規(guī)定中的任意性條款在于補充當事人在合同約定中的意思不備。法律為促成當事人公平的完備的確定各方的權利、義務，規(guī)定了為數(shù)不少的任意性條款。但同時我們要注意到任意性條款是立法者站在抽象的雙方當事人公平的立場上，進行的規(guī)范設計。任意條款的適用，有時可能對一方當事人，相對于其談判實力而言是不利的，甚至有時可能出現(xiàn)任意條款的適用對雙方都是不利的。因此，我們在訂立合同時要盡量的完備，以任意性條款為指導，進行明確約定，并且也可以做出反對的約定。
總共4頁 [1] 2 [3] [4]
上一頁 下一頁
