- 編號(hào)：53497
- 書(shū)名：區(qū)分所有建筑物專(zhuān)有與共有部分的區(qū)分標(biāo)準(zhǔn)問(wèn)題研究/中國(guó)民商法專(zhuān)題研究叢書(shū)
- 作者：卓潔輝著
- 出版社：法律
- 出版時(shí)間：2012年11月
- 入庫(kù)時(shí)間：2012-11-28
- 定價(jià)：28
圖書(shū)內(nèi)容簡(jiǎn)介
在房地產(chǎn)實(shí)踐中，停車(chē)位、架空層、會(huì)所、天臺(tái)、綠地等區(qū)分所有建筑物附屬設(shè)施的權(quán)屬問(wèn)題時(shí)常引發(fā)爭(zhēng)議，這些問(wèn)題并未隨著物權(quán)法的施行而得到根治。本書(shū)認(rèn)為，有關(guān)爭(zhēng)議是圍繞區(qū)分所有建筑物轉(zhuǎn)悠與共有部分的區(qū)分標(biāo)準(zhǔn)問(wèn)題產(chǎn)生的。相關(guān)建筑物應(yīng)遵循什么標(biāo)注界定為專(zhuān)有部分或共有部分，正是解決這些爭(zhēng)議的關(guān)鍵。本書(shū)在對(duì)于有關(guān)國(guó)家（地區(qū)）區(qū)分所有建筑物專(zhuān)有與共有部分區(qū)分標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行歸納于檢討的基礎(chǔ)上，提出構(gòu)建區(qū)分所有建筑物專(zhuān)有與共有部分的合理區(qū)分標(biāo)準(zhǔn)的思路；隨后，根據(jù)構(gòu)建的區(qū)分標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)實(shí)踐中爭(zhēng)議最大的停車(chē)位權(quán)屬問(wèn)題進(jìn)行探討，同時(shí)也對(duì)其他附屬建筑物的權(quán)屬問(wèn)題進(jìn)行簡(jiǎn)要分析，最后形成相應(yīng)的制度完善建議。
圖書(shū)目錄
導(dǎo)論I
第一章建筑物區(qū)分所有權(quán)及專(zhuān)有與共有部分
區(qū)分標(biāo)準(zhǔn)的制度價(jià)值
第一節(jié)建筑物區(qū)分所有權(quán)的稱(chēng)謂與定義
一、建筑物區(qū)分所有權(quán)的稱(chēng)謂
二、建筑物區(qū)分所有權(quán)的定義
三、關(guān)于本書(shū)“區(qū)分所有建筑物”含義的特別說(shuō)明仍
第二節(jié)建筑物區(qū)分所有權(quán)制度的沿IT'-與理論
基礎(chǔ)
一、建筑物區(qū)分聽(tīng)有權(quán)制度的沿革
二、建筑物區(qū)分所有權(quán)制度的理論基礎(chǔ)
第ｊ節(jié)區(qū)分所有建筑物專(zhuān)有與共有部分區(qū)分
標(biāo)準(zhǔn)ns-1ll 1X價(jià)值
一、區(qū)分所有建筑物專(zhuān)有與共有部分的區(qū)分標(biāo)準(zhǔn)是
建筑物區(qū)分所有權(quán)的基礎(chǔ)制度
二、區(qū)分所有建筑物專(zhuān)有與共有部分區(qū)分標(biāo)準(zhǔn)的確
定有重要的現(xiàn)實(shí)意義
第二章區(qū)分所有建筑物專(zhuān)有與共有部分區(qū)分
標(biāo)準(zhǔn)的比較法考察
第一節(jié)專(zhuān)有部分界定的比較法考察
一、有關(guān)國(guó)家（地區(qū)）界定專(zhuān)有部分的立法、判例與學(xué)說(shuō)考察
二、“構(gòu)造上的獨(dú)立性”與“使用上的獨(dú)立性”之判
斷的比較法考察
第二節(jié)共有部分界定的比較法考察
一、有關(guān)國(guó)家（地區(qū)）界定共有部分的立法考察
二、比較法考察的結(jié)論與啟示
第三節(jié)區(qū)分所有建筑物專(zhuān)有與共有部分區(qū)分
之公示形式的比較法考察
一、有關(guān)國(guó)家（地區(qū)）的立法與理論考察
二、比較法考察的結(jié)論與啟示
第四節(jié)比較法下的區(qū)分所有建筑物專(zhuān)有與共
有部分區(qū)分標(biāo)準(zhǔn)
一、區(qū)分標(biāo)準(zhǔn)的內(nèi)容
二、區(qū)分標(biāo)準(zhǔn)的邏輯體系
第三章區(qū)分所有建筑物專(zhuān)有與共有部分區(qū)分
標(biāo)準(zhǔn)的構(gòu)建
第一節(jié)比較法下的區(qū)分所有建筑物專(zhuān)有與共
有部分區(qū)分標(biāo)準(zhǔn)的檢討
一、專(zhuān)有部分與共有部分的界定及區(qū)分模式檢討
二、專(zhuān)有部分判斷標(biāo)準(zhǔn)的檢討
三、共有部分喇?dāng)鄻?biāo)準(zhǔn)的檢討
四、區(qū)分所有建筑物專(zhuān)有與共有部分區(qū)分標(biāo)準(zhǔn)的邏
輯體系檢討
第二節(jié)區(qū)分所有建筑物專(zhuān)有與共有部分區(qū)分
的合理標(biāo)準(zhǔn)
一、區(qū)分所有建筑物專(zhuān)有與共有部分區(qū)分之合理標(biāo)
準(zhǔn)的內(nèi)容
二、區(qū)分所有建筑物專(zhuān)有與共有部分區(qū)分之合理標(biāo)
準(zhǔn)的邏輯體系
第氣節(jié)我國(guó)法中區(qū)分所有建筑物專(zhuān)有與共有
部分區(qū)分標(biāo)準(zhǔn)的具體判斷
一、區(qū)分所有建筑物專(zhuān)有與共有那分區(qū)分之實(shí)質(zhì)標(biāo)
準(zhǔn)的具體判斷
二、區(qū)分所有建筑物專(zhuān)有與共有部分區(qū)分之形式標(biāo)
準(zhǔn)的具體判斷
第四章區(qū)分所有建筑物專(zhuān)有與共有部分區(qū)分
標(biāo)準(zhǔn)下的具體建筑物權(quán)屬確定
第一節(jié)停車(chē)位權(quán)屬的確定
一、我國(guó)停車(chē)位權(quán)屬立法與理論的考察及評(píng)析、巧
二、境外停車(chē)位權(quán)屬立法、判例與理論的考察及評(píng)析
三、我國(guó)停車(chē)位權(quán)屬確定及相關(guān)制度構(gòu)建的思考
第二節(jié)其他建筑物權(quán)屬的確定
一、屋頂平臺(tái)權(quán)屬的確定
二、外墻面權(quán)屬的確定
三、架空層權(quán)屬的確定
四、會(huì)所權(quán)屬的確定
五、學(xué)校、幼兒園、市政道路等建筑物權(quán)屬的確定
余論完善區(qū)分所有建筑物專(zhuān)有與共有部分
區(qū)分標(biāo)準(zhǔn)相關(guān)制度的思考
一、理論基礎(chǔ)
二、立法設(shè)想
參考文獻(xiàn)
后記
