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圖書目錄

第一章 建筑物及設施設備管理..................... 41、行人在小區(qū)內(nèi)摔傷，物業(yè)公司構成侵權嗎？...................... 4——劉X丹訴某物業(yè)服務（上海）有限公司健康權糾紛案......................................... 42、大廈高空墜物致人死亡，物業(yè)公司應否擔責？................... 12——深圳市某大廈高空墜物案............. 123、電梯事故致人重傷，物業(yè)公司和維保單位誰應擔責？.............. 21——盛某與上海某電梯有限公司、上海某物業(yè)發(fā)展有限公司生命權、健康權、身體權糾紛案 214、供熱管線爆裂燙死人，物業(yè)公司應否擔責？....................... 43——北京市某物業(yè)公司、建設單位與供熱單位因熱力管線爆裂致人死亡引發(fā)事故責任案 435、貴州163物業(yè)公司如何有效開展有限空間作業(yè)？................... 60——北京市通州區(qū)某小區(qū)物業(yè)公司員工維修污水泵中毒身亡，項目經(jīng)理被刑拘案.... 60第二章 公共秩序及消防安全管理................................. 706、物業(yè)公司有權制止小區(qū)內(nèi)的群租嗎？........................ 70——上海市“群租”第一案............................................. 707、什么樣的“住改商”才是合法的？.......................... 82——湖南省“住改商”第一案.......................... 828、物業(yè)公司如何應對業(yè)主“私搭亂建”？............... 91——四川省樂山市某物業(yè)公司與劉某財產(chǎn)損害賠償糾紛案....................................... 919、物業(yè)公司對入室盜竊負何種責任？............................. 99——湖南省邵陽市某物業(yè)管理有限責任公司與周某、葉某物業(yè)服務合同糾紛案........ 9910、物業(yè)項目發(fā)生火災，物業(yè)公司應否擔責？................... 106——天津市某高層住宅發(fā)生火災物業(yè)公司被判賠償案..................... 106第三章 停車及裝飾裝修管理................ 12111、小區(qū)內(nèi)地面停車位及地下自行車庫能否出售？........... 121——上海市物權法第一案：上訴人宮×、上海某房地產(chǎn)公司商品房預售合同糾紛案 12112、物業(yè)公司未在小區(qū)車場安裝監(jiān)控設施，發(fā)生業(yè)主汽車輪胎被扎破時，物業(yè)公司應否承擔責任？ 130——上訴人張先生與被上訴人河南省信陽市某物業(yè)公司物業(yè)服務合同糾紛案.......... 13013、業(yè)主汽車在小區(qū)內(nèi)被劃，物業(yè)公司應承擔保管合同違約責任嗎？.................... 141——河北省某小區(qū)業(yè)主與物業(yè)公司車輛保管合同糾紛案................ 14114、業(yè)主裝修，能指定水泥、沙子等裝修材料嗎？.................... 150——霍某等人強迫河南省平頂山市新華區(qū)某小區(qū)業(yè)主購買其裝修材料和搬運服務構成強迫交易罪一案 15015、物業(yè)公司如何做好裝修管理？................... 156——趙×與上海某物業(yè)公司及其保安宋×健康權、身體權糾紛案........................... 156第四章 物業(yè)收費及財務管理................................ 168