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圖書內(nèi)容簡介

"本書的內(nèi)容豐富，很多章節(jié)內(nèi)容翔實，觀點新穎。如納什均衡：博弈論應(yīng)用到建筑工程糾紛的策略分析；法律關(guān)系梳理：建筑工程糾紛不可或缺的重要環(huán)節(jié)；梳理請求權(quán)：弄清建筑工程糾紛的力爭點；責(zé)任主體：搞清楚建筑工程合同糾紛的博弈對手；聯(lián)合體：建設(shè)工程項目容易引發(fā)糾紛的特殊主體；表見代理：建設(shè)工程糾紛中行為合法性的認定與排除；合同無效：并不等于沒有法律關(guān)系；追求得益：圍繞爭議的工程結(jié)算展開訴訟；優(yōu)先受償權(quán)：建筑工程糾紛不可忽視的勝訴權(quán)；合同相對性：正確處理建筑工作合同糾紛的法寶；實際施工人：突破合同相對性的權(quán)宜之計等章節(jié)都有十分強的針對性，法言法語，令人耳目一新，一讀就明，一看就懂，特別是每章都有翔實的案例，對于每一宗精選的案例，筆者都作了較全面的法理分析。在民事責(zé)任方面，包括連帶責(zé)任、按份責(zé)任、補充責(zé)任、預(yù)期可得利益等都通過不同章節(jié)作了詳細的介紹，每一章節(jié)中都通過梳理法律關(guān)系明確各方應(yīng)承擔(dān)的法律后果。建設(shè)工程訴訟具有很強的專業(yè)性，專業(yè)的事還是交給專業(yè)的人去做一章對代理律師的技能提升等問題作了詳細的說明。
該書對法律專業(yè)學(xué)生、法律職業(yè)資格考試人員、從事法學(xué)教育的教師、法律工作者、建設(shè)工程法律事務(wù)人員、執(zhí)業(yè)律師以及建設(shè)工程訴訟案件當(dāng)事人在處理建設(shè)工程訴訟案件方面都有很好的借鑒作用。
"

圖書目錄

"目　錄
第1章　勝券在握：
建設(shè)工程訴訟得懂點博弈論
一、適得其所：用博弈論研究建設(shè)工程索賠與訴訟的心得
法務(wù)實例1:因隱蔽工程的事實認定引發(fā)的糾紛
二、理解博弈:從一宗曠日持久的工程結(jié)算糾紛案談起
法務(wù)實例2:訴訟主體地位的確定與建設(shè)工程管轄權(quán)選擇
三、關(guān)注重點:弄清建設(shè)工程訴訟博弈的幾個基本要素
法務(wù)實例3:施工人員發(fā)生人身傷害后責(zé)任主體的正確選擇
法務(wù)實例4:工程項目已經(jīng)達成了結(jié)算，就不得再主張遺漏索賠
法務(wù)實例5:建設(shè)工程中人身傷害索賠應(yīng)厘清雇傭關(guān)系，并確認與施工合同相關(guān)聯(lián)承包商的連帶責(zé)任
法務(wù)實例6:明確約定了計量標(biāo)準(zhǔn)“按項目部同發(fā)包方的結(jié)算量為準(zhǔn)”，但并未約定被告的自拌混凝土如何處理
法務(wù)實例7:代扣的稅金沒有實際繳納的是否應(yīng)當(dāng)退還被代繳人
四、對照分析:用博弈論理解建設(shè)工程訴訟的要素
法務(wù)實例8:合同具有相對性，不得將與合同無關(guān)的單位或個人列為共同被告
法務(wù)實例9:違約金應(yīng)從被告答復(fù)拒絕付款之日起算，而不是從立案之日起算
法務(wù)實例10：違約金應(yīng)從涉案工程被發(fā)包方實際使用該工程時開始計算,而不是從立案之日起算
法務(wù)實例11:質(zhì)量保修義務(wù)和工程款支付義務(wù)是兩種不同的義務(wù)關(guān)系，不能互相對抗與抵銷
法務(wù)實例12：約定將工程主體轉(zhuǎn)包的，轉(zhuǎn)包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，發(fā)包方因此享有單方的合同解除權(quán)
第2章　納什均衡：
博弈論應(yīng)用于建設(shè)工程訴訟的模式分析
一、行為假設(shè):建設(shè)工程訴訟博弈的基本前提
法務(wù)實例13：多份施工合同實質(zhì)性內(nèi)容不一致，應(yīng)當(dāng)以中標(biāo)合同作為結(jié)算依據(jù)
法務(wù)實例14：經(jīng)公開招標(biāo)簽訂的合同，對實質(zhì)性條款變更無效
法務(wù)實例15：致簽訂合同無效的條件在合同履行中變化至符合法律規(guī)定的，應(yīng)認定為合同有效
法務(wù)實例16：監(jiān)理應(yīng)對其監(jiān)理合同簽訂后的工程質(zhì)量負責(zé)，對其入廠前的工程質(zhì)量不承擔(dān)責(zé)任
二、納什均衡:從“夫妻間的私房錢”談起
三、策略構(gòu)思:建設(shè)工程訴訟從博弈角度分析問題的首要任務(wù)
四、戰(zhàn)略策劃:從建設(shè)工程訴訟博弈的計劃制訂開始
五、胸中有數(shù):弄清建設(shè)工程訴訟戰(zhàn)略的分類
六、具體分析:確保建設(shè)工程訴訟戰(zhàn)略的方向正確
法務(wù)實例17：工程結(jié)算書的支撐性證據(jù)能夠證明工程量的增加與減少
法務(wù)實例18：合同雙方非經(jīng)第三方書面同意，無權(quán)設(shè)定第三方權(quán)利義務(wù)
七、評估檢驗:確保建設(shè)工程訴訟戰(zhàn)略的可執(zhí)行性
八、最佳選擇:根據(jù)制勝戰(zhàn)略評估實施路徑優(yōu)化
法務(wù)實例19：不屬同一法律關(guān)系的反訴應(yīng)另案，而不能與本案同時審理
法務(wù)實例20：不屬同一法律關(guān)系的反訴應(yīng)另案，而不能與本案同時審理
法務(wù)實例21：搭乘順風(fēng)船途中身亡，受害人享有工傷待遇，就不能再行索賠嗎
法務(wù)實例22：優(yōu)先受償權(quán)屬于除斥期間，不受中止、中斷的影響
第3章　梳理法律關(guān)系:
建設(shè)工程訴訟不可或缺的重要環(huán)節(jié)
一、梳理案情:應(yīng)關(guān)注法律關(guān)系的重點
二、確定案由:梳理法律關(guān)系的前提條件
法務(wù)實例23：多法律關(guān)系形成的混合合同糾紛的處理技巧
三、責(zé)任界定:通過梳理法律關(guān)系明確各方責(zé)任
法務(wù)實例24：被掛靠人系總包方，應(yīng)當(dāng)對實際施工人承擔(dān)連帶責(zé)任
四、爭議定性:弄清訴訟標(biāo)的或標(biāo)的物
五、爭議定量:弄清具體的訴訟請求
第4章　梳理請求權(quán):
弄清工程建筑糾紛的爭議焦點
一、請求權(quán)基礎(chǔ):涉訴標(biāo)的或涉訴標(biāo)的物的合法性分析
二、行為歸屬:弄懂當(dāng)事人訴由的關(guān)鍵所在
三、梳理案由:弄清建設(shè)工程訴訟糾紛形成的真正原因
法務(wù)實例25：承攬關(guān)系與雇傭關(guān)系的舉證責(zé)任存在差異
法務(wù)實例26：同一案由中的不同事實訴訟時效的確定
法務(wù)實例27：侵權(quán)責(zé)任與違約責(zé)任不能在同一案件中審理
四、關(guān)注重點:梳理案由應(yīng)結(jié)合訴訟主張展開
第5章　責(zé)任主體:
搞清楚建設(shè)工程合同糾紛的博弈對手
一、因借用資質(zhì)證書和營業(yè)執(zhí)照簽訂合同引發(fā)的糾紛
法務(wù)實例28:掛靠公司應(yīng)對被掛靠單位或個人的行為承擔(dān)連帶責(zé)任
二、因法人單位內(nèi)部職能部門、分支機構(gòu)及臨時性機構(gòu)簽訂合同引發(fā)的糾紛
法務(wù)實例29：施工單位項目部印章的效力認定
三、因建設(shè)工程合同總包合同轉(zhuǎn)包、分包等事項引發(fā)的糾紛
法務(wù)實例30：合同雙方非經(jīng)第三方書面同意，無權(quán)設(shè)定第三方權(quán)利義務(wù)
四、因建設(shè)施工合同引起人身傷害索賠引發(fā)的糾紛
法務(wù)實例31：將工程發(fā)包給沒有資質(zhì)的施工單位，發(fā)包人、實際施工人都要對施工人員的人身傷害承擔(dān)連帶賠償責(zé)任
五、因其他原因引發(fā)的建設(shè)工程合同糾紛案
法務(wù)實例32：僅有實際施工人出具的欠條而無其他證據(jù)，不能認定其行為構(gòu)成表見代理
法務(wù)實例33：以個人名義在貨款匯總清單上簽字是否構(gòu)成單位的表見代理行為
法務(wù)實例34：建設(shè)施工合同與監(jiān)理合同是兩個不同的法律關(guān)系，其合同的履行糾紛不應(yīng)并在一個案件中審理
第6章　聯(lián)合體：
建設(shè)工程項目容易引發(fā)糾紛的特殊主體
一、聯(lián)合體的定義以及可能形成的糾紛情形
二、工程總承包聯(lián)合體的法律特征與可能形成的糾紛情形
三、發(fā)包方對聯(lián)合體糾紛的化解與保障措施
四、聯(lián)合體債權(quán)轉(zhuǎn)讓糾紛處理思路實例分析
法務(wù)實例35：聯(lián)合體之間的應(yīng)得合同款是否可作為一方的債權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的
第7章　表見代理：
建設(shè)工程糾紛中行為合法性的認定與排除
一、表見代理的法理分析
二、表見代理的法律淵源與構(gòu)成要件分析
三、建設(shè)工程中表見代理效力的認定與排除
法務(wù)實例36：現(xiàn)場施工人員以技術(shù)資料專用章簽訂合同的效力認定
法務(wù)實例37：現(xiàn)場施工人以單位項目部印章簽訂《產(chǎn)品買賣合同》的行為不構(gòu)成表見代理
法務(wù)實例38：以技術(shù)資料專用章簽訂的合同不構(gòu)成表見代理
法務(wù)實例39：建設(shè)工程合同糾紛中表見代理的認定
第8章　責(zé)任形式:
建設(shè)工程訴訟如何認定各方責(zé)任的承擔(dān)
一、明晰案由:責(zé)任形式的識別與分析
二、違約責(zé)任:分析建設(shè)工程訴訟維權(quán)是否存在違反合同的約定的責(zé)任追究
三、責(zé)任競合:建設(shè)工程訴訟之請求權(quán)限制
四、連帶責(zé)任承擔(dān)與推卸的制勝戰(zhàn)術(shù)
法務(wù)實例40：有限責(zé)任公司注銷后股東是否應(yīng)相互對外承擔(dān)無限連帶責(zé)任
第9章　合同無效
并不等于沒有法律關(guān)系
一、建設(shè)工程施工合同無效的法定情形
法務(wù)實例41：甲實業(yè)公司與乙建筑公司建設(shè)工程施工合同糾紛案
二、建設(shè)工程施工合同被認定為無效的法律后果
法務(wù)實例42：建設(shè)工程施工合同無效，但建設(shè)工程經(jīng)竣工驗收合格，承包人請求參照合同約定支付工程價款的，應(yīng)予支持
法務(wù)實例43：合同被判無效的，依過錯承擔(dān)合同的履約損失
法務(wù)實例44：因違反了法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定而確認合同無效的，應(yīng)按照實際結(jié)算款進行結(jié)算
三、關(guān)于違反招標(biāo)投標(biāo)法，導(dǎo)致合同無效的相關(guān)法律規(guī)定
法務(wù)實例45：建筑合同無效的，行政主管部門不應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任
法務(wù)實例46：因為協(xié)議無效，誰承擔(dān)違約責(zé)任或責(zé)任分配的問題
法務(wù)實例47：合同效力及違約時間的計算
四、解除權(quán)行使：消除合同無效的影響因素
法務(wù)實例48：合同約定不得將工程主體轉(zhuǎn)包的，轉(zhuǎn)包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，發(fā)包方因此享有單方的合同解除權(quán)
法務(wù)實例49：發(fā)包人未按合同約定支付工程款，在承包人催告的合理期限內(nèi)仍未履行付款義務(wù)，可依法解除合同
法務(wù)實例50：合同解除的理由與條件
五、撤銷權(quán)行使:理性經(jīng)濟人應(yīng)當(dāng)知曉的訴權(quán)
法務(wù)實例51:建設(shè)工程項目優(yōu)先受償權(quán)不應(yīng)包含工程款的利息部分
六、對合同效力的法律規(guī)定及相關(guān)判例的指導(dǎo)
法務(wù)實例52：導(dǎo)致簽訂合同無效的條件在合同履行中變化至符合法律規(guī)定的，應(yīng)認定為合同有效
第10章　追求得益:
圍繞爭議的工程結(jié)算價格展開訴訟
一、建設(shè)工程合同價格形成的常見形式
法務(wù)實例53：簽訂固定總價的建設(shè)工程施工合同的價款，除發(fā)包方增減工程量和設(shè)計變更外，一律不得調(diào)整
二、不平衡報價在投標(biāo)中的一般表現(xiàn)形式
法務(wù)實例54：質(zhì)量保修與支付結(jié)算不能相互抗辯的問題
三、關(guān)于固定總價情形下要求工程價款鑒定的處理
四、合同結(jié)算:建設(shè)工程糾紛產(chǎn)生的主要因素
法務(wù)實例55：主張違約支付的應(yīng)提供相應(yīng)的證據(jù)與理由
法務(wù)實例56：對合同款支付條件是否成就的判斷
法務(wù)實例57：合同相對性原則應(yīng)得到體現(xiàn)，但不能濫用
第11章　優(yōu)先受償權(quán):
建設(shè)工程訴訟不可忽視的勝訴權(quán)
一、優(yōu)先受償權(quán)的法律依據(jù)
二、擔(dān)保物權(quán)優(yōu)先受償權(quán)的案例分析
法務(wù)實例58：建設(shè)工程價款優(yōu)先受償權(quán)與涉訴標(biāo)的物抵押權(quán)之沖突的解決
法務(wù)實例59：勞務(wù)分包費及保證金是否適用涉案工程的優(yōu)先受償權(quán)
法務(wù)實例60:涉案工程欠款優(yōu)于抵押權(quán)和其他債權(quán)的優(yōu)先受償權(quán)
三、建設(shè)工程中出現(xiàn)的停工、窩工損失索賠時的優(yōu)先受償權(quán)的問題
法務(wù)實例61：主張建設(shè)工程價款優(yōu)先受償權(quán)的條件以雙方就工程結(jié)算款達成一致為訴訟時效的計算起點
第12章　合同相對性:
正確處理合同糾紛的法寶
一、合同相對性的基本法理原則
法務(wù)實例62：勞務(wù)糾紛方以合同相對性原則為由追加合作經(jīng)營合伙人能否對抗原告的訴訟主張
法務(wù)實例63：代別人收取辦理養(yǎng)老保險費用的人不承擔(dān)返還責(zé)任
二、合同相對性原則在工程合同中的突破
法務(wù)實例64：一宗沙石運輸合同是否應(yīng)被認定為工程項目建設(shè)的分包合同的訴訟糾紛
第13章　實際施工人:
突破合同相對性的權(quán)宜之計
一、實際施工人的法律地位
法務(wù)實例65：實際施工人的認定標(biāo)準(zhǔn)
二、實際施工人的行為認定
三、實際施工人表見代理的身份認證
法務(wù)實例66:被掛靠公司不負掛靠公司分包的支付責(zé)任
四、合同的相對性權(quán)利主張的限制
法務(wù)實例67：工程掛靠單位不得以實際施工人名義直接向發(fā)包方主張工程結(jié)算
第14章　第三人的巧列與阻卻制勝戰(zhàn)術(shù)
一、第三人參與訴訟的特征分析
二、巧列第三人的關(guān)鍵點
三、巧列第三人的訴訟目的
四、第三人適格的正確識別
五、巧列第三人的注意要點
法務(wù)實例68：勝訴的關(guān)鍵點是確權(quán)之訴與侵權(quán)之訴不能合并審理
法務(wù)實例69：合理列入訴訟當(dāng)事人是制勝的開端，而不同性質(zhì)的訴不能并案審理

第15章　民事責(zé)任:
通過梳理法律關(guān)系明確各方應(yīng)承擔(dān)的法律
后果
一、民事責(zé)任的區(qū)別與理解
二、請求權(quán):民事責(zé)任定性的基礎(chǔ)
三、建設(shè)工程的過錯歸責(zé)原則
法務(wù)實例70：解除合同的重點是弄清哪方首先違約的問題
四、民事責(zé)任競合的理解
法務(wù)實例71：建設(shè)工程工期延誤責(zé)任的認定
第16章　連帶責(zé)任：
建設(shè)工程合同權(quán)利得到保障的常用套路
一、連帶責(zé)任的構(gòu)成
法務(wù)實例72：建設(shè)工程施工合同糾紛中比照有關(guān)侵權(quán)行為法律規(guī)范判令層層轉(zhuǎn)包關(guān)系中簽訂有“結(jié)清工程款”的違法分包人對實際施工人的全部工程款承擔(dān)連帶責(zé)任
法務(wù)實例73：連帶責(zé)任人承擔(dān)義務(wù)后向其他義務(wù)人追償，案由應(yīng)確定為追償權(quán)糾紛
法務(wù)實例74：依生效判決承擔(dān)連帶給付責(zé)任的一方，可依法向其他連帶責(zé)任給付人行使追償權(quán)
法務(wù)實例75：包工頭要求建設(shè)單位承擔(dān)連帶支付工程款的責(zé)任被法院駁回
二、連帶責(zé)任的認定
三、建設(shè)工程糾紛承擔(dān)連帶責(zé)任的法律依據(jù)
第17章　按份責(zé)任：
建設(shè)工程人身傷害賠償責(zé)任承擔(dān)的常用
形式
一、按份責(zé)任的理解
法務(wù)實例76：一起人員高處墜落事故引發(fā)的按份責(zé)任賠償
法務(wù)實例77：按份責(zé)任一方履行全部義務(wù)后不享有向另一方追償?shù)臋?quán)利
二、建筑施工地高空墜物的責(zé)任的合理劃分
法務(wù)實例78：勞務(wù)提供者受傷的應(yīng)由發(fā)包人、分包人、咨詢公司、監(jiān)理公司及用工單位承擔(dān)連帶賠償責(zé)任的索賠糾紛
法務(wù)實例79：向他人提供資質(zhì)造成人身傷害的承擔(dān)按份賠償責(zé)任
法務(wù)實例80：債務(wù)加入對突破合同相對性承擔(dān)責(zé)任的案例解析
第18章　補充責(zé)任：
建設(shè)工程糾紛非獨立請求權(quán)的正確識別
一、補充賠償責(zé)任的特征
法務(wù)實例81：被掛靠公司對實施施工人的人工費承擔(dān)補充責(zé)任
二、建設(shè)工程合同糾紛中補充賠償責(zé)任的構(gòu)成要件分析
三、補充賠償責(zé)任的現(xiàn)有法律規(guī)定
法務(wù)實例82：改擴建工程的最終受益人應(yīng)對工程款承擔(dān)補充清償責(zé)任
四、利用補充賠償責(zé)任來解決合同糾紛中的擔(dān)責(zé)問題
法務(wù)實例83：在建設(shè)工程合同糾紛案件中如何適用補充賠償責(zé)任
第19章　預(yù)期利益：
建設(shè)工程合同解除后的損失索賠難點
一、預(yù)期可得利益的理解與特點
二、承包人主張預(yù)期可得利益的條件
三、建設(shè)工程合同預(yù)期可得利益索賠解除合同的情形
四、建設(shè)工程施工合同的可得利益損失的認定
法務(wù)實例84：合同無效，賠償損失的范圍不應(yīng)以預(yù)期可得利益為標(biāo)準(zhǔn)
五、承包人主張預(yù)期可得利益的確定方式
法務(wù)實例85：以合同明確約定為預(yù)期利益的計算標(biāo)準(zhǔn)
法務(wù)實例86：施工合同中發(fā)包人違約，承包人能否主張預(yù)期利益損失
法務(wù)實例87：預(yù)期利潤超過合理范圍的訴訟請求被駁回
法務(wù)實例88：按照施工企業(yè)前三年的平均稅前利潤率與本市同行業(yè)利潤水平加權(quán)計算預(yù)期利潤損失
第20章　治癩有方:
建設(shè)工程訴訟拖延與訴訟拖延阻卻
一、訴訟拖延的目的
二、訴訟拖延的技巧
三、反訴訟拖延的技巧
法務(wù)實例89：通過威脅阻卻訴訟拖延的成功案例點評
第21章　證據(jù)審查:
為建設(shè)工程訴訟博弈奠定制勝基礎(chǔ)
一、立案證據(jù)材料的必要性審查
法務(wù)實例90：已去世人員不得成為民事訴訟主體
二、確保案件勝訴的充要性審查
法務(wù)實例91:不同案由的當(dāng)事人列為共同被告的法律后果
法務(wù)實例92：股東對其注冊資本不足的部分承擔(dān)彌補責(zé)任
法務(wù)實例93：實際施工人因選擇有利于己的法院管轄權(quán)，導(dǎo)致訴訟請求錯誤而敗訴
三、權(quán)衡與取舍:建設(shè)工程訴訟證據(jù)制勝因素分析
四、證據(jù)鏈:圍繞“爭議焦點”展現(xiàn)代理律師的專業(yè)水平
五、禍福所倚:建設(shè)工程訴訟證據(jù)的雙刃性分析
法務(wù)實例94：對出庭證人兩面性詢問的實戰(zhàn)記錄
第22章　代理提綱:
擬訂好建設(shè)工程訴訟代理的構(gòu)思圖
一、充分準(zhǔn)備:磨刀不誤砍柴工
二、厘清思路:通過案件線索草擬代理構(gòu)思
三、證據(jù)了然:制作好證據(jù)清單
四、代理提綱:用簡潔明了的語言表述代理意見
法務(wù)實例95：國務(wù)院各部委的規(guī)范性文件，不能作為人民法院審判案件的依據(jù)
法務(wù)實例96:通過法律關(guān)系說明此案非彼案的道理
五、訴訟之理如同治病之道
第23章　爭議焦點:
把握建設(shè)工程案情審理方向的關(guān)鍵因素
一、“爭議焦點”的特征分析
法務(wù)實例97:法官如何圍繞爭議焦點審理案件的思路
二、如何有效把握與發(fā)現(xiàn)訴訟爭議焦點
三、抓住時機:適時提出新的“爭議焦點”
法務(wù)實例98：法官如何圍繞爭議焦點的審理得出結(jié)論
四、圍繞“爭議焦點”進行舉證、質(zhì)證
法務(wù)實例99:通過紅線及土地原狀鎖定侵權(quán)事實
五、庭審妙招:讓對方陷入兩難境地
法務(wù)實例100:法庭中，根據(jù)當(dāng)事人情況，提出有條件的質(zhì)證問題
第24章　建設(shè)工程訴訟:
專業(yè)的事還是交給專業(yè)的人去做
一、高度蓋然性:正確理解法官的內(nèi)心確認
法務(wù)實例101:明為房屋買賣，實為借款的訴訟請求變更之法官釋明權(quán)
法務(wù)實例102：如何讓法官讀懂證據(jù)對于案件的審理至關(guān)重要
二、代理律師在法庭辯論中應(yīng)注重“關(guān)鍵詞”的提取
三、庭審發(fā)揮:代理律師專業(yè)技能的絕佳展示
四、僵局突破:分析工程建筑糾紛形成分歧的癥結(jié)所在
五、應(yīng)變力:代理律師庭審能力的表現(xiàn)
六、說服力:代理律師如何調(diào)動法官的情感
七、庭審妙招:讓對方陷入兩難
后　　記
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