司考題庫(kù)　|　全部單項(xiàng)選擇題　|　全部多項(xiàng)選擇題　|　全部不定項(xiàng)選擇題

單項(xiàng)選擇題　（每題給四個(gè)選項(xiàng)，選項(xiàng)中只有一個(gè)答案是正確的，應(yīng)試人員應(yīng)將正確的選項(xiàng)選擇出來(lái)并按要求在答題卡相應(yīng)位置填涂，多選或不選均不得分）

4855．劉某與高達(dá)公司簽訂內(nèi)銷商品房預(yù)售契約，后某區(qū)房地產(chǎn)管理局對(duì)該預(yù)售契約作出預(yù)售預(yù)購(gòu)備案登記。后劉某了解到高達(dá)公司向其銷售的房屋系超出規(guī)劃面積和預(yù)售面積的超層部分，劉某遂以區(qū)房地產(chǎn)管理局違法辦理備案登記，造成自己購(gòu)買的房屋為違法建筑為由提起行政訴訟。下列哪一說(shuō)法不正確?( ) A．區(qū)房地產(chǎn)管理局的備案登記行為不是對(duì)預(yù)售合同效力的確認(rèn)行為 B．備案登記行為沒(méi)有對(duì)劉某的權(quán)利義務(wù)產(chǎn)生實(shí)際影響，不屬于人民法院行政訴訟的受案范圍 C．高達(dá)公司與本案的審理結(jié)果有利害關(guān)系，可以作為第三人參加訴訟 D．區(qū)房地產(chǎn)管理局在備案登記時(shí)沒(méi)有盡到審查職責(zé)，應(yīng)當(dāng)對(duì)劉某的損失承擔(dān)部分賠償責(zé) 任
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4853．楊某受某廠指派在本縣范圍內(nèi)收購(gòu)茶葉2 77斤，廠方提供了介紹信、營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本。楊某收購(gòu)后未向稅務(wù)機(jī)關(guān)納稅�？h稅務(wù)局知悉后即作出決定，楊某需繳納增值稅5000余元。楊某不服，認(rèn)為自己是接受某廠指派，與該廠是委托關(guān)系，其稅款應(yīng)當(dāng)由廠方繳納�？h稅務(wù)局未采取楊某意見(jiàn)，堅(jiān)持要求楊某繳納。那么：如果楊某提起復(fù)議申請(qǐng)，應(yīng)以何者為復(fù)議機(jī)關(guān)?( ) A．縣稅務(wù)局 B．縣稅務(wù)局所屬的縣政府 C．市稅務(wù)局 D．縣政府法制局
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4852．某村村民吳某因家里人口多，住房緊張，向鄉(xiāng)政府提出建房申請(qǐng)。經(jīng)鄉(xiāng)人民政府土地員劉批準(zhǔn)后，即開始劃線動(dòng)工。周圍左鄰申某與右鄰崔某發(fā)現(xiàn)吳某占用了自己使用多年的宅基．即同吳某交涉。吳某申辯說(shuō)建房是按批準(zhǔn)文件劃線動(dòng)工，不同意改變施工計(jì)劃。據(jù)此，請(qǐng) 答：如申某與崔某申請(qǐng)復(fù)議，應(yīng)當(dāng)向下列什么機(jī)關(guān)提出?( ) A．鄉(xiāng)政府作為復(fù)議機(jī)關(guān) B．縣政府作為復(fù)議機(jī)關(guān) c．縣政府土地局作為復(fù)議機(jī)關(guān) D．縣政府法制局作為復(fù)議機(jī)關(guān)
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4846．李某為運(yùn)石頭建房租用田某毛驢一頭，租期為當(dāng)年11月20日到次年11月20日，當(dāng) 年12月10日，田某因急需用錢將毛驢賣給了李某，雙方于當(dāng)日簽訂了合同。次年5月7日，該毛驢產(chǎn)下了一頭小驢，則小驢應(yīng)屬于誰(shuí)( )。 A．小驢應(yīng)歸田某所有，因?yàn)槊H的所有權(quán)屬于田某，其孳息也應(yīng)歸田某 B．小驢應(yīng)歸田某、李某共有，因?yàn)樾◇H是在租用期間生下的 C．小驢應(yīng)歸李某所有，因?yàn)殡p方簽訂的合同成立時(shí)就完成了交付和所有權(quán)轉(zhuǎn)移 D．小驢應(yīng)歸田某所有，因?yàn)橘I賣不破租賃，即使所有權(quán)發(fā)生了轉(zhuǎn)移，孳息也不轉(zhuǎn)移
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4845．甲向乙借款20萬(wàn)元做生意，由丙提供價(jià)值15萬(wàn)元的房屋抵押，并訂立了抵押合同。甲因辦理登記手續(xù)費(fèi)過(guò)高，經(jīng)乙同意未辦理登記手續(xù)。甲又以自己的一輛價(jià)值6萬(wàn)元的“夏利”車質(zhì)押給乙，雙方訂立了質(zhì)押合同。乙認(rèn)為將車放在自家附近不安全，決定仍放在甲處。一年后，甲因虧損無(wú)力還債，乙訴至法院要求行使抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)。本案中抵押和質(zhì)押的效力如何?( ) A．抵押、質(zhì)押均有效 B．抵押、質(zhì)押均無(wú)效 C．抵押有效、質(zhì)押無(wú)效 D．質(zhì)押有效、抵押無(wú)效
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4843．中學(xué)生劉小東在暑假時(shí)到其鄰居家開的飯店里幫忙，其鄰居答應(yīng)等假期結(jié)束時(shí)將給其 1000元報(bào)酬。假期結(jié)束時(shí)，鄰居以劉小東才13歲，沒(méi)有民事行為能力，不能決定報(bào)酬的數(shù)額為由拒絕給付。下列說(shuō)法中，正確的是( )。 A．劉小東無(wú)權(quán)要求該項(xiàng)報(bào)酬，因?yàn)樗麤](méi)有訂立勞動(dòng)合同的民事行為能力 B．劉小東無(wú)權(quán)要求該項(xiàng)報(bào)酬，只有經(jīng)過(guò)其父母的同意才可以 C．劉小東有權(quán)要求該項(xiàng)報(bào)酬，因?yàn)榻邮軋?bào)酬不以民事行為能力為限 D．劉小東有權(quán)要求該項(xiàng)報(bào)酬，但具體數(shù)額應(yīng)由其父母和其鄰居共同協(xié)商后確定
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4842．甲向乙借款并將自己的一輛汽車抵押于乙，雙方辦理了抵押登記，后甲開車出現(xiàn)交通事故，該車被損壞而送于丙處修理，因無(wú)力支付修理費(fèi)而被丙扣留�，F(xiàn)乙主張抵押權(quán)，丙主張留置權(quán)，為此發(fā)生沖突。對(duì)此，下列表述正確的是( )。 A．由甲優(yōu)先行使抵押權(quán)，理由是先成立的物權(quán)優(yōu)于后成立的物權(quán) B．由甲優(yōu)先行使抵押權(quán)，理由是登記物權(quán)優(yōu)于非登記物權(quán) C．由丙優(yōu)先行使留置權(quán)，理由是法定物權(quán)優(yōu)于約定物權(quán) D．由丙優(yōu)先行使留置權(quán)，理由是占有物權(quán)優(yōu)于非占有物權(quán)
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